Rechtlicher Haftungsausschluss
Zefaj Finance ist eine digitale Plattform von Zefaj Immobilien. Die von Zefaj Finance bereitgestellten Inhalte, Berechnungen und Auswertungen dienen ausschließlich allgemeinen Informations-, Analyse- und Bildungszwecken.
Keine professionelle Beratung
Zefaj Finance stellt keine Finanz-, Anlage-, Rechts-, Steuer-, Immobilien-, Finanzierungs- oder Unternehmensberatung dar. Die Nutzung der Plattform ersetzt keine individuelle Beratung durch qualifizierte Fachpersonen, insbesondere Steuerberater, Rechtsanwälte, Finanzierungsberater, Immobiliengutachter oder sonstige fachkundige Berater. Durch die Nutzung der Plattform entsteht kein Beratungs-, Makler-, Steuerberatungs-, Rechtsberatungs-, Treuhand- oder sonstiges besonderes Vertrauensverhältnis zwischen dem Nutzer und Zefaj Immobilien.
Modellhafte Berechnungen und Annahmen
Alle Berechnungen, Analysen, Prognosen, Hochrechnungen, Renditekennzahlen, Cashflow-Auswertungen, Steuerberechnungen, Finanzierungsdarstellungen und sonstigen Ergebnisse beruhen auf den vom Nutzer eingegebenen Daten sowie auf den in der Plattform hinterlegten Annahmen, Vereinfachungen und Berechnungsmodellen. Die Ergebnisse können von der tatsächlichen wirtschaftlichen, steuerlichen, rechtlichen oder finanziellen Entwicklung abweichen. Künftige Marktbedingungen, Zinsentwicklungen, Mietentwicklungen, Kosten, steuerliche Änderungen, Leerstand, Instandhaltungsaufwand oder sonstige Risiken können nicht vollständig vorhergesehen oder abgebildet werden.
Keine Garantie für Ergebnisse
Prognosen und Hochrechnungen sind unverbindliche Modellrechnungen und stellen keine Garantie für künftige Ergebnisse, Renditen, Wertentwicklungen, steuerliche Effekte oder Cashflows dar. Zefaj Immobilien stellt die Plattform Zefaj Finance bereit und übernimmt keine Gewähr dafür, dass die berechneten Ergebnisse vollständig, aktuell oder für den individuellen Zweck des Nutzers geeignet sind. Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich, die eingegebenen Daten, Annahmen und Ergebnisse auf Plausibilität, Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen.
Keine Entscheidungsgrundlage ohne eigene Prüfung
Entscheidungen über Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Modernisierung, steuerliche Gestaltung oder sonstige immobilienbezogene Maßnahmen dürfen nicht allein auf Grundlage der Plattform getroffen werden. Jede Entscheidung, die auf Grundlage der Plattform oder ihrer Ergebnisse getroffen wird, erfolgt eigenverantwortlich und auf eigenes Risiko des Nutzers.
Professionellen Rat einholen
Vor finanziellen, steuerlichen, rechtlichen, anlagebezogenen, finanzierungsbezogenen oder immobilienbezogenen Entscheidungen sollte der Nutzer eine qualifizierte Fachperson konsultieren, die die individuelle Situation, die konkreten Unterlagen und die rechtlichen sowie steuerlichen Rahmenbedingungen prüfen kann.
Mit der Nutzung von Zefaj Finance bestätigt der Nutzer, dass er diesen Haftungsausschluss gelesen und verstanden hat und die Plattform ausschließlich als unterstützendes Analyse- und Informationstool nutzt.
Zuletzt aktualisiert: Juli 2026